Mağaza Seçim Kararındaki Son Eğilimler

Mağaza seçim kararındaki son eğilimler:

1. Banliyö alanlarının tercihi:

Bugün, perakendecilerin çoğu, aşağıdaki avantajlar için yeni bir mağaza kurmak için perakende / banliyö alanını tercih ediyor:

(a) Tarım dışı kullanımın dönüştürülmesi için ayrı bir izin gerekli değildir.

(b) Arazinin net unvanı temin edilir.

(d) Su ve atık su tedariki, ek ücret talep etmeden doğrudan yerel alan yetkilileri tarafından birimlere sağlanır ve dağıtılır. Gerektiğinde alternatif düzenlemeler yapılır.

(e) Elektrik sıkıntısı yok.

(f) Küçük, orta ve büyük ölçekli perakende birimlerin çeşitli olanaklara sahip, iyi planlanmış bir düzen ve uygun bir atmosferde ve mağazaların ihtiyaçlarına göre yerleştirilmesi için araziler oyulmuştur.

(g) Kredinin kolay kullanılabilirliği konusunda güçlü bir kurumsal ağ.

2. Artan hükümet müdahalesi:

Bölgesel perakende dengesini korumak ve insanların kırsal alanlardan kentsel alanlara geçişini durdurmak için, daha iyi işler ve yaşam koşulları bulmak için hükümet, kırsal kesimde veya uzak bölgelerde mağazalar, endüstriler kurmaya hazır perakendecilere çeşitli teşvik paketleri sunmaktadır. Öte yandan, ikna edici ve kısıtlayıcı önlemleri sayesinde, gelişmiş ve sıkışık alanlarda daha fazla ticarileşmeye izin vermiyor.

3. Ticari mülklerin / alanların / parkların kurulması:

Ticari ve perakende satış yerleri küresel peyzajın ortak özellikleri haline gelmiştir ve mal ve hizmetlerin üretimi ve dağıtımında önemli bir rol oynamaktadır. Perakende satış yerleri, farklı toplulukların sık sık uyumlu taleplerini tek bir lokasyonda karşılamak için tasarlanmıştır.

Bir perakende satış sitesi, en basit haliyle, bir kentin eteklerinde bulunan ve bir grup perakende endüstrisi ve işletmesi için ayrılmış bir alandır. Perakende parklar genellikle ulaşım olanaklarına yakın yerlerde bulunurken, özellikle birden fazla ulaşım yönteminin çakıştığı yerlerde: otoyollar, demiryolları, havaalanları ve gezilebilir nehirler. Günümüzde Hindistan'da perakende satış siteleri nefes kesen hızlı ticarileştirme sürecinin en başında gelmektedir ve perakende mağazaların yerini büyük ölçüde etkilemektedir.

4. Perakende mağazalarının yerelleştirilmesi:

Halihazırda sıkışık olan belirli bir bölgede perakende mağazalarının yoğunlaşmasından kaçınmak için, lisans politikası yoluyla hükümet yeni perakende faaliyetlerine izin vermedi. Yeni perakendeciler şimdi satış birimlerini önceden belirli bir kısıtlama olmadan belirli sıkışık alanlarda kurgulayamıyorlar. Benzer şekilde, genişleme durumunda, mevcut mağazalar ya genişletilmiş birimlerini daha az gelişmiş alanlarda kurarlar ya da bazı durumlarda bölgesel kalkınmanın dengelenmesi için bu alanlardaki tüm operasyonları yeniden konumlandırırlar.

5. Hükümet ve özel gayrimenkul geliştiricileri arasında rekabet:

Bugünlerde hükümet girişimleri gibi bazı yerel kuruluşların kendi bölgelerinde perakende satış mağazalarını çekmek için ucuz arazi, yerel vergilerde indirim, bu alanlarda üretilen ucuz mallar vb. Gibi çeşitli teşvikler sundukları gözlemlendi. Amaçların yeri ile ilgili amaç yerel emlak geliştiricileri tarafından yapılan tekliflerle çakışmaktadır.