Bir Mağazanın Yerinin Seçimi - Talep Yoğunluğu

Talep yoğunluğu, perakendeci teklifleri (mal ve hizmetler) için muhtemel talebin farklı hedef pazarlarda nasıl yoğunlaştığı veya izole edildiğinin değerlendirilmesidir. Belirli bir siteyi seçmeden önce göz önünde bulundurulması gereken uygun bir önlemdir. Talep yoğunluğu kavramı, bir reklam veya pazarlama kampanyasının etkinliğinin, tüketicilerin belirli bir coğrafi bölümden gelen talepleri temelinde değerlendirildiği pazarlama ve reklam alanlarında da uygulanabilir.

Hedef pazardaki talep potansiyelinin anlaşılmasını içerir. Belirli bir talep pazarındaki tüm tüketicilerin belirli bir fiyattan talep ettiği anlamına gelir. Bir dergi örneğini ele alalım. Bu derginin belirli bir pazardaki pazar talep potansiyelini tahmin etmek için, perakendeci ev sahipleri, kütüphaneler ve diğer ilgili kurumlar hakkında bilgi sahibi olmalıdır. Sadece hanehalkı sektörünün pazar potansiyelini bilmek istiyorsak, her hanehalkının derginin birer kopyasını alacağını varsayabiliriz. Dolayısıyla, talep potansiyelinin belirli bir hedef pazardaki hane sayısına eşittir olduğunu tahmin edebiliriz.

Yine, eğer beş üyenin belirli bir hedef pazarda bir hane halkı oluşturduğunu varsayarsak, 1700 hane deriz. İdeal olarak konuşursak, bu bir dergi için potansiyel pazardır. Ayrıca, % 25 nüfusun yoksulluk sınırının altında olduğunu ve bu nedenle dergi alabilecek durumda olmayacağını biliyoruz. Ayrıca, Kızılderililerin neredeyse% 35'i düşük gelir grubuna girmekte ve dergi fiyatları göz önüne alındığında, onlar da satın alamayabilir. Böylece, bir perakendeci, toplam nüfusun sadece% 40'ını elinde bulundurmaktadır; bu, hedeflenmesi gereken gerçek talep potansiyelidir.

Perakendecilik dünyasında, talep yoğunluğu aşağıdaki hususlarla ilgilidir:

1. Trafik Akışı:

Belirli bir bölge içerisinde kesin bir bölge seçerken, bir perakendeci yerel trafik akışını analiz etmelidir - yani bir yolun veya caddenin en çok arzu edilen tarafını arar. Bazen bir mağazayı açmak için yarışmacı, perakendeciyi trafik akış düzeni konusunda cahil kılar.

Delhi, Mumbai veya Chandigarh gibi büyük şehirlerde bulunan birçok yerde olduğu gibi, bir satıcı yolun yanlış tarafını seçerse, hiç bir müşteri bu mağazayı ziyaret etmeyi seçmez. Bu nedenle, ülkenin çoğu yerinde trafiğin özellikle metropollerde artması ve şehirlerin tıkanması, trafik akışının analiz edilmesi, bir yer konum kararının en önemli önlemleridir.

Aşağıdakileri içerir:

(1) Trafik akış yönü: örneğin güneyden batıya veya doğudan kuzeye veya yolun solundan sağa. Aynı zamanda tek yönlü / iki yönlü trafik düzenlerini içerir. Diğer şeyler aynı, en yüksek yaya trafiğine sahip bir site genellikle en uygun olanıdır.

(2) Taşıt trafiğinin hareketi

(3) Park olanakları

(4) Mağazaya olan uzaklık

(5) Büyük yollardan erişim

(6) Trafik sıkışıklığının durumu ve

(7) Teslimat kolaylığı.

2. Araç Trafiği:

Bir siteyi sonlandırmadan önce bir perakendeci, orada araç kullanacak müşteriler de dahil olmak üzere araçların hareketlerinin miktarını ve özelliklerini dikkate almalıdır. Saha, şerit başına önemli sayıda araç bulundurmalıdır, ancak mağaza yakınında tıkanıklık yaratacak kadar fazla olmamalıdır. Bir perakendecinin site satın almakla ilgilendiği bölgedeki araç trafiği seviyesini bilmek için, kamu refah birimleri, belediye kuruluşları veya şehir inşaat mühendisi de dahil olmak üzere bölgesel planlama komisyonundan veri alabilir.

Ayrıca, bir perakendeci, şirket ofisleri, okullar, dini yerler, evlilikler için her zaman ayrılmış toplum merkezleri ve dini törenler, oyun alanları vb. Gibi geniş iş yerlerinin varlığını göz önünde bulundurmalıdır. Perakendeciler, bu yerlerin varlığının, onlara nimet veya alışveriş deneyimi müşteriler için sefil yapacak.