Perakende Mağazasının Kentsel Konumu (Değer ve Talepler)

Adından da anlaşılacağı gibi, kentsel ve kırsal alan arasında bir uzlaşmadır. Genellikle kentin eteklerinde bulunur. Şehrin dış kenarında yer alan banliyö bölgesi, her iki konum için de karşılaştırmalı avantajlar sağlıyor. Örneğin, Bawana, Nangloi, Sahibabad, Mangolepuri, Badarpur, Narela, NCR'nin (Ulusal Başkent Bölgesi Delhi) banliyö bölgeleridir.

Banliyö alanının yararları:

(i) Uygun fiyata uygun arazi bulunması.

(ii) Normal olarak, karayolu, su, elektrik, drenaj, devlet taşımacılığı vb. gibi altyapı tesisleri devlet veya perakende birlikleri tarafından geliştirilir.

(iii) Şehirden vasıflı işçiler ve köylerden vasıfsız işçiler kolayca elde edilebilir.

(iv) Yeni bir ürün tanıtmak, yeni teknolojilerin benimsenmesi ve çok katlı operasyonların gerçekleştirilmesi gibi mağaza genişlemesi şehirden daha kolaydır.

(v) Yan sanayilerin mevcudiyeti, onarım ve bakım tesisleri mevcuttur.

(vi) Banliyö alanları genellikle doğrudan şehirlerle bağlantılı olduğundan, ulaşım araçları geliştirilmiştir.

(vii) Banliyö bölgesi yakınında hazır pazar mevcudiyeti.

(viii) Banliyö bölgesinde eğitim, eğitim ve sağlık tesislerinin olması ve istenirse iyi bağlantı nedeniyle yakın şehir alanından yararlanılabilir.

(ix) Yangınla mücadele tesisleri ve polis kontrol görevlileri gibi sosyal güvenlik mevcuttur.

Banliyö bölgesi ölümleri:

Banliyö bölgesi genellikle bir perakendecinin sadece kurulum sırasında değil, günlük işlemleri yaparken de ihtiyaç duyduğu tüm olanaklarla kutsanmıştır. Hem kentsel hem de kırsal alanla bağlantı nedeniyle, ne gerekiyorsa kolayca elde edilebilir.

Bu nedenle, dünya genelinde, bazen perakende alanı olarak bilinen banliyö bölgesi, her bir perakendecinin en önde gelen tercihidir. Belki de tek dezavantaj olan bir banliyö alanı, zaman içinde banliyö alanlarının genellikle sıkışık ve kalabalık alanlar anlamına gelen kentsel alanlara dönüşmesini sağlamıştır.

Genel olarak, kentsel alan nispeten hava, gürültü ve su kirliliği içermeyen küçük perakendeciler için uygundur. Kırsal alan, büyük ölçekli perakende imalat sanayilerine büyük avantaj sağlar ve banliyö bölgesi orta ölçekli perakende mağazalar için uygundur.